5 raisons de faire confiance à une agence immobilière pour la vente de votre logement
Vous avez pour projet de vendre votre bien immobilier et vous avez des doutes sur l’utilité d’une agence immobilière ?
Sans parler de la connaissance qu’a un agent immobilier sur le marché ou de la réglementation, vous serez plus serein d’être accompagné dans ce processus de vente. C’est aussi un gain de temps non négligeable et l’agent immobilier vendra votre bien au meilleur prix.
Voyons plus précisément les avantages de passer par un agent immobilier.
Vous avez pour projet de vendre votre bien immobilier et vous avez des doutes sur l’utilité d’une agence immobilière ?
Sans parler de la connaissance qu’a un agent immobilier sur le marché ou de la réglementation, vous serez plus serein d’être accompagné dans ce processus de vente. C’est aussi un gain de temps non négligeable et l’agent immobilier vendra votre bien au meilleur prix.
Voyons plus précisément les avantages de passer par un agent immobilier :
1) Une évaluation juste du prix de vente
Un agent immobilier pourra vous donner une valeur objective à votre bien immobilier.
Différents critères sont à prendre en compte Pour estimer un bien immobilier au juste prix. La localisation, la superficie, l’état du bien ou l’état de la demande sont des critères très importants à l’estimation de votre bien immobilier.
Les prix de vente dans le secteur ou dans votre immeuble sont des données accessibles par les agents immobiliers. Toutes ces informations permettent de vous fournir une estimation juste pour vendre rapidement votre bien.
2) Services de professionnels
Un agent immobilier maitrise et s’occupe de toutes les étapes de la transaction et peut répondre à vos questions à tout moment. Il prépare l’annonce immobilière de votre bien et prend en charge la publicité de l’annonce sur les différentes plateformes.
Homestaging, photos professionnelles, communication sur les réseaux sociaux, sont des services dont vous pouvez bénéficier sans coût pour maximiser vos chances de vendre.
3) Diffusion de votre annonce
La plupart des acheteurs potentiels consultent les annonces immobilières qui circulent sur les plateformes spécialisées sur Internet. Grace à un agent immobilier, votre annonce va pouvoir apparaitre sur de nombreuses plateformes sur lesquelles vous ne pourriez pas apparaitre en tant que particulier.
Votre annonce aura d’autant plus de visibilité puisqu’elle sera exposée sur le site de l’agence mais aussi dans la vitrine. Il est aussi possible de créer des flyers qui mettent en avant la vente de votre bien, qui seront ensuite distribués dans des quartiers bien ciblés.
Bien sûr, un agent immobilier possède un fichier d’acquéreurs dans son portefeuille client. Cela va permettre d’élargir le champs des potentiels acquéreurs. Votre annonce sera également visible par les autres agences, qui peuvent avoir dans leur fichier un client pour votre bien.
4) Gestion des contacts et des futurs acheteurs
La mise en vente de son bien demande beaucoup de temps et de disponibilité. L’agent immobilier réceptionnera les appels des potentiels acheteurs et organisera les visites.
Il se chargera également de la négociation, qui est une phase complexe lorsque l’on n’est pas professionnel de l’immobilier. L’agent immobilier se chargera aussi de vous transmettre les offres qui peuvent vous intéresser.
5) Transaction sécurisée
La vente de votre bien va nécessiter de nombreuses démarches et de réunir de nombreux documents. Il faut réaliser plusieurs diagnostics obligatoires qui feront partie du dossier de vente.
En terme de réglementation, de conditions de vente, de délai de rétractation ou de vérifier la solvabilité des clients, personne ne saura mieux vous accompagner qu’un agent immobilier.
Être accompagné par un agent immobilier vous garantit le bon déroulement de vente et d’éviter les mauvaises surprises une fois chez le notaire.
Confier la vente de votre logement vous libèrera de cette charge mentale et vous fera gagner du temps. Vous serez plus serein pour cette étape importante.
Notre équipe serait ravie de vous accompagner pour votre projet immobilier sur la Côte d’Azur.