Acheter un bien immobilier à Cannes : guide des quartiers
Vous avez pour projet de venir habiter la ville de Cannes ? Nous vous guidons à travers différents quartiers Cannois pour que vous ayez une idée du quartier dans lequel vous projeter. Le marché immobilier de Cannes est spécifique en fonction de l’objectif de votre achat : investissement, résidence principale, résidence secondaire.
En fonction du quartier, les prestations sont différentes et les types de biens également. On vous emmène avec nous et on vous dit tout sur l’immobilier Cannois.
Palm Beach - Mouré Rouge
Ce quartier est un secteur qui se suffit à lui-même, situé proche des plages, face à la mer. Il bénéficie de petits commerces de proximité ainsi que de restaurants et des commerces essentiels tels que la poste. Au niveau de l’immobilier, c’est un secteur avec des appartements de standing, avec des résidences récentes dont certaines profitent de belles terrasses avec vue sur la mer. On y trouve des résidences principales comme des résidences secondaires. Ce quartier est assez coté et demandé à Cannes.
Californie
La Californie est le quartier le plus prisé de Cannes pour la vue exceptionnelle sur la baie de Cannes qu’il propose. Vous profiterez d’un panorama du Cap d’Antibes ou Massif de l’Estérel, en passant par les îles de Lérins. Résidentiel, verdoyant, élégant, sont des adjectifs qui définissent parfaitement ce secteur.
Le quartier de la Californie propose un immobilier haut de gamme, avec des résidences de grand standing, le plus souvent avec des piscines et des vues à couper le souffle. On y trouve des villas bourgeoises, contemporaines, des appartements et des penthouses.
Ce quartier est principalement composé de résidence principales et attire les acquéreurs des quatre coins du monde qui recherchent une résidence secondaire dans un coin de paradis.
Ce quartier est idéalement situé pour être à l’écart de l’effervescence Cannoise lors des congrès, tout en étant à proximité de la Croisette et des plages Cannoises. De plus, les grands axes sont facilement accessibles pour rejoindre l’aéroport international Nice Côte d’Azur ou encore l’autoroute pour accès St-Tropez ou Monaco.
La Banane
Ce quartier s’étend du Suquet au Palm Beach, en passant par la croisette, juste en dessous du chemin de fer.
Ce secteur est très prisé et coté à Cannes puisque c’est l’endroit idéal pour investir, si on souhaite avoir une bonne rentabilité locative, en vue des nombreux congrès organisés tout au long de l’année. C’est en effet le quartier le plus central de Cannes et à proximité direct avec les plages, le Palais des Festivals et la rue commerçante principale, la rue d’Antibes. C’est le secteur le plus recherché pour ceux qui viennent en vacances à Cannes.
On trouve tout de même beaucoup de résidence principal, avec des bâtiments assez récents et offrant une vie de quartier dynamique avec tous le commerces, boutiques, restaurants et transports en commun à proximité.
La Banane
Ce quartier s’étend du Suquet au Palm Beach, en passant par la croisette, juste en dessous du chemin de fer.
Ce secteur est très prisé et coté à Cannes puisque c’est l’endroit idéal pour investir, si on souhaite avoir une bonne rentabilité locative, en vue des nombreux congrès organisés tout au long de l’année. C’est en effet le quartier le plus central de Cannes et à proximité direct avec les plages, le Palais des Festivals et la rue commerçante principale, la rue d’Antibes. C’est le secteur le plus recherché pour ceux qui viennent en vacances à Cannes.
Si vous cherchez un coin plus tranquille, tout en étant au cœur de cannes, le coin du Suquet vous ira à ravir. C’est le centre historique de cannes, qui est très apprécié des touristes, pour son charme atypique de village, avec des immeubles anciens. Ce coin tranquille surplombe la vieux port de Cannes.
On trouve tout de même beaucoup de résidence principal, avec des bâtiments assez récents et offrant une vie de quartier dynamique avec tous le commerces, boutiques, restaurants et transports en commun à proximité.
On y trouve biens sur l’endroit qui fait rêver le monde entier, la Croisette, sur laquelle on trouve de l’immobilier de luxe et des biens splendides où les prix au mètre carré peuvent vite s’envoler, grâce à la vue mer proposée.
On y trouve biens sur l’endroit qui fait rêver le monde entier, la Croisette, sur laquelle on trouve de l’immobilier de luxe et des biens splendides où les prix au mètre carré peuvent vite s’envoler, grâce à la vue mer proposée.
Si vous cherchez un coin plus tranquille, tout en étant au cœur de cannes, le coin du Suquet vous ira à ravir. C’est le centre historique de cannes, qui est très apprécié des touristes, pour son charme atypique de village, avec des immeubles anciens. Ce coin tranquille surplombe la vieux port de Cannes.
La Croix des Gardes
Décrit comme le poumon vert de Cannes, ce quartier coté est très familial. La hauteur de ce quartier vous offrira des panoramas 360° sur la baie de Cannes.
Ce quartier résidentiel offre un marché immobilier dense, où l’on trouve des architectures modernes comme des villas d’époque. Les résidences offrent de belles prestations, avec des piscines, des parcs, des terrains de tennis et des vues mers incroyables. On y trouve majoritairement des maisons, qui sont des résidences principales.
Ce havre de verdure est un endroit magique pour les amoureux de la nature et du sport.
Sa localisation est intéressante, puisque vous êtes légèrement excentré du centre-ville tout en étant à proximité des commerces et des plages.
Pour la petite histoire, c’est dans ce quartier que se trouve la première villa construite dans la ville de Cannes, la villa Eléonore, qui est aujourd’hui divisée en appartement.
La Croix des Gardes
Décrit comme le poumon vert de Cannes, ce quartier coté est très familial. La hauteur de ce quartier vous offrira des panoramas 360° sur la baie de Cannes.
Ce quartier résidentiel offre un marché immobilier dense, où l’on trouve des architectures modernes comme des villas d’époque. Les résidences offrent de belles prestations, avec des piscines, des parcs, des terrains de tennis et des vues mers incroyables. On y trouve majoritairement des maisons, qui sont des résidences principales.
Ce havre de verdure est un endroit magique pour les amoureux de la nature et du sport.
Sa localisation est intéressante, puisque vous êtes légèrement excentré du centre-ville tout en étant à proximité des commerces et des plages.
Pour la petite histoire, c’est dans ce quartier que se trouve la première villa construite dans la ville de Cannes, la villa Eléonore, qui est aujourd’hui divisée en appartement.
Montfleury
Montfleury est le quartier le plus proche du centre-ville de Cannes, ce qui justifie sa côte. L’atout majeur de ce quartier est la facilité à se déplacer à pied puisque que tout se trouve à proximité immédiate. Un second atout, qui fait de ce quartier l’un des plus recherchés de la ville, est la vue offerte les appartements : vue mer garantie, sans être dans les hauteurs de Cannes.
On y trouve alors des résidences prisées, aussi bien pour des habitations principales que pour des résidences secondaires. C’est un quartier verdoyant où se trouve beaucoup de familles suite à la proximité des école et au complexe installé à proximité : tennis, piscine.
On y trouve principalement des propriétaires actifs, qui travaillent au centre de Cannes.
La Bocca
Ce quartier est en pleine restructuration et ses récentes extensions lui permette d’être vu avec un nouvel œil. Les améliorations de ce quartier offrent une réelle valeur ajouté à ce secteur, un nouveau souffle. Le centre-ville est entièrement rénové.
Un complexe universitaire, avec un cinéum à la pointe de la technologie, a vue le jour récemment à proximité de ce quartier. Ce complexe a apporté de nombreux investisseurs dans ce secteur Cannois.
C’est un quartier dynamique où l’on y trouve tous les commerces de proximités, des restaurants et des boutiques. Il est également très bien desservi par les transports en commun.
Le dernier atout de ce secteur est la proximité avec les plages et un bord de mer complètement rénové, qui offre alors de beaux abords et des infrastructures sportives en libre-service.
La Bocca
Ce quartier est en pleine restructuration et ses récentes extensions lui permette d’être vu avec un nouvel œil. Les améliorations de ce quartier offrent une réelle valeur ajouté à ce secteur, un nouveau souffle. Le centre-ville est entièrement rénové.
Un complexe universitaire, avec un cinéum à la pointe de la technologie, a vue le jour récemment à proximité de ce quartier. Ce complexe a apporté de nombreux investisseurs dans ce secteur Cannois.
C’est un quartier dynamique où l’on y trouve tous les commerces de proximités, des restaurants et des boutiques. Il est également très bien desservi par les transports en commun.
Le dernier atout de ce secteur est la proximité avec les plages et un bord de mer complètement rénové, qui offre alors de beaux abords et des infrastructures sportives en libre-service.